Müüa väga hea asukohaga majas 2-toaline korter, mis asub maja 2.korrusel, maja keskel!
Korter on täielikult renoveeritud - aluspõrandatest ja radiaatoritest kuni elektrisüsteemini!
Soe korter, asub maja keskel, aknad (pakettaknad) avanevad maja ette. Korteris keskküte, vannitoas võimalik alternatiivina soovi korral sisse lülitada elektriline põrandaküte.
Magamistuba eraldi, sellest pääs praktilisse garderoobi. Elutuba on läbikäidav ja ühenduses avatud köögiga. Köögis kvaliteetne mööbel tehnikaga - gaasipliit elektriahjuga, nõudepesumasin, õhupuhasti, külmik.
WC ja vannituba ühine. Soe vesi gaasiboilerist. Olemas bidee.
Korter on kvaliteetselt renoveeritud umbes 5 aastat tagasi ja väga heas korras. Vahetatud on kogu elektrisüsteem, vee ja kanalisatsioonitorustik (v.a kanalisatsiooni üldpüstak, mis ei ole vahetatud spetsiaalselt, kuna oli heas korras), lammutatud aluspõrandad ja uuesti ehitatud. Köögis ning vannitoas ja koridoris maas keraamiline plaat. Pinglaed.
Väga hea asukohaga maja, kahel poole suured kaubanduskeskused, Fama ning Astri, lähedal koolid ja lasteaiad, staadion, ühistranspordipeatus. Peatänavast eraldab maja mõnus roheala.
Maja ees korralik parkimisala, piisavalt kohti.
Olemas prügimaja, mis on rajatud naabermajaga kahasse.
Lukustatav ja puhas trepikoda, rahulikud naabrid. Majal on renoveeritud katus ja sokkel, paigaldatud uued välisuksed ja tulekindlad uksed keldris. Majas fonolukksüsteem (korteris on toimiv domofon). Ühistu poolt majale paigaldatud videovalvesüsteem.
Igakuiselt ühistule tasutav hooldustasu 31,44 eur; remondifond 11,79 er; fonolukuhooldus 0,5 eur + vesi, elekter ja gaas, vastavalt tarbimisele. Kütteperioodil ka küte. Jaanuar 2026 arve oli kokku 220,75 eur, s.h küte, 150,05 eur.
Müüa soe ja päikseline 2-toaline korter Voka alevikus.
Korteris keskküte, korter asub maja keskel ja selle aknad (korralikud pakettaknad) avanevad maja taha, vaatega rohealale.
Korter on sees elatav, kuid vajab renoveerimist. Vahetatud on ühistu poolt radiaatorid.
Kaks tuba eraldi, köök eraldi. Köögis kasutusel gaasipliit.
WC ja vannituba teineteisest eraldi.
Soe vesi elektriboilerist. Korterit ei ole mõned aastad kasutatud, on müügis fotodel nähtuva sisustusega.
Lähedal ühistranspordipeatus, Toila Gümnaasiumisse liigub koolibuss. Vokas on olemas lasteaed. Kohe maja kõrval Grossi toidukaubad. Mugav asukoht asula südames.
Igakuiselt ühistule makstav hooldustasu on 13,65 eur; raamatupidamisteenus 3 eur; remindifond 11,7 eur. Lisandub vesi, elekter ja gaas, vastavalt tarbimisele. Kütteperioodil ka keskkütte hind. Näiteks jaanuari kuu eest oli küte 115,66 eur, veebruari kuu eest 100,27 eur.
Jõhvi bussijaam 12 km
Toila alevik 5 km
Tallinna bussijaam 174 km
Korter müüakse volitusega ja tehingu eest tasub täies ulatuses ostja (u 100 - 120 eur).
Müüa 1-toaline korter Jõhvis, Korter asub 3-kordse maja 2.korrusel, selle aknad avanevad maja küljele (PPA poole) ja maja ette. Pakettaknad.
Korteris on võimalik sees elada (on olnud üürikorter), kuid see vajab renoveerimist.
Köök eraldi, köögis gaasipliit, külmik.
WC ja dušširuum ühine. Pesumasin. Soe vesi gaasiboilerist. Torustik vahetatud.
Maja fassaad soojustatud ja renoveeritud 2026.a august-september. Seoses renoveerimisega on majal laen, mis kajastub ühistu arvel remondifondi nime all. Majal videovalve.
Ühistule igakuiselt makstav hooldustasu 18,76 eur; remondifond 34,84 eur ; prügivedu inimese kohta 5 eur.
Lähedal PPA , Kaitseliit, Jõhvi Tervisekeskus Corrigo, suur Maxima, ühistranspordipeatused, raamatukogu jne.
Võimalik osta ka seinatagune korter!
Müüa kapitaalset renoveerimist vajav 2-toaline korter Erra alevikus.
Pakettaknad. Tsentraalne vesi ja tsentraalne kanalisatsioon.
Korteris on ahjuküte. Ahi ei ole uus, võib vajada renoveerimist nagu ka ülejäänud korter.
Igakuiselt ühistule makstav haldustasu on 4 eurot ja remondifondi 0,7 eur m2 kohta, s.o 28,63 eur.
Lisanduvad veel mõned eurod raamatupidamise, üldelektri ja muruniitmise eest.
Kiviõlli saab jalgsi mööda uut kerglliklusteed (üle põllu), olemas ka ühistranspordipeatus.
Autoga Kiviõlli 5 min . Kiviõlis kool, lasteaed, kauplused, Elron rongipeatus.
Keldriboksi kasutamise võimalus, samuti olemas kuuri kasutamise võimalus.
Majas renoveeritud katus, vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakud, paigaldatud keldrile tuletõkkeuksed, maja välisuksed lukustatavad.
Müüa keskmises seisukorras olev 2-toaline korter Erra alevikus.
Korter vajab renoveerimist, kuid selles on võimalik elada.
Fotodel nähtuv sisustus jääb korterisse.
Pakettaknad. Tsentraalne vesi ja tsentraalne kanalisatsioon.
Korteris on vesiklosett, püstak ühistu poolt vahetatud. Pesemisvõimaluse peab uus omanik ise looma, seda ei ole.
Korteris on ahjuküte. Ahi ei ole uus, on seni toiminud, kuid võib vajada renoveerimist nagu ka ülejäänud korter.
Igakuiselt ühistule makstav haldustasu on 4 eurot ja remondifondi 0,7 eur m2 kohta, s.o 28,56 eur.
Lisanduvad veel mõned eurod raamatupidamise, üldelektri ja muruniitmise eest.
Kiviõlli saab jalgsi mööda uut kerglliklusteed (üle põllu), olemas ka ühistranspordipeatus.
Autoga Kiviõlli 5 min . Kiviõlis kool, lasteaed, kauplused, Elron rongipeatus.
Keldriboksi kasutamise võimalus (suur boks, kuid korrastamata), samuti olemas sara kasutamise võimalus.
Majas renoveeritud katus, vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakud, paigaldatud keldrile tuletõkkeuksed, maja välisuksed lukustatavad.
Müüa 3-toalise korteri kapitaalremonti vajav "karp".
Korteris kaks eraldi magamistuba ja läbikäidav elutuba. Aknad avanevad kahele poole maja.
Korter vajab kapitaalset renoveerimist. Vajalik vahetada aknad, uksed, renoveerida põrandad, seinad, laed. Korterisse jääb sisse seal olev vana sisustus, mida müüja kaasa viia ei soovi.
Vannituba ja WC koos. Köök asetseb tubadest eraldi ja vajab renoveerimist.
Korteris elutoas õhksoojuspump, mis ei pruugi kütta ära kogu korterit - ühistu nõuab ja kontrollib seda, et korterites oleks pidevalt 18 kraadi, ka talvel, mistõttu on mõistlik kaalud akorterisse näiteks lokaalse gaasikatla paigaldust (mitmetes selle maja korterites just selline küte ongi).
Ehitusregistrisse ei ole õhksoojuspumpa sisse kantud, registris seisab "kaugküte", mis aga ei vasta tegelikkusele ja tuleks koostada uus kütteprojekt gaasikütte või elektrikütte osas ja see Ehitusregistris nõuetekohaselt registreerida.
Majas keskkütet ei ole. Mõndades korterites kasutusel elektriküte.
Korteris on ka puuküttega ahi, mille asemele võimalik soovi korral kamin ehitada. Müüja ahjule garantiid ei anna, kuid ahi on seni toiminud.
Tegus korteriühistu. Hiljuti soojustatud osaliselt sokkel, renoveeritud korstnapitse, paigaldatud uued tulekindlad välisuksed, vahekoridoride uksed ning keldrite üldised uksed. Osaliselt vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakuid (renoveerimise käigus ühistu tasub ka selle korteri üldpüstaku vahetuse eest). Majja paigaldatud ka uued postkastid ja plaaditud on sissekäikude eeskoridorid.
Maja kõrval lasteaed, lähedal kauplus, aga ka ühistranspordipeatus - väljub ka koolibuss Toila Gümnaasiumisse.
Samuti on lähedal spordihall ja noortekeskus ning Voka tiigi ujumiskoht, kus talvel ka uisutatakse. Tiik asub maja taga.
Trepikojad lukustatavad, majas fonolukksüsteem.
Igakuiselt ühistule tasutav hooldustasu on 0,5 eur m2 kohta, s.o 25 eur ja remondifond on samuti 0,5 eur m2 kohta, s.o 25 eur. Lisanduvad paar eurot prügiveo, üldelektri ning raamatupidamise eest, samuti vesi ja elekter. Kui paigaldate lokaalse gaasikatla kütteks, siis ka gaasi eest tasute läbi ühistu - gaasi m3 hind on hetkel selles majas 0,84 eur.
Müüa Järve linnaosa südames, Kalevi 19 asuvas majas korteriomand, mis Ehitusregistris registreeritud mitteeluruumina ja kasutatav äripinnana.
Hea asukohaga maja, asub linna peatänava ääres, täielikult linna keskuses. Majal on renoveeritud katus, hetkel tööd lõpetamisel, koheselt lõppeb ka kogutav sihtmaks.
Olemas eraldi sissepääs + tavasissepääs maja trepikoja kaudu.
Korteris on lokaalne gaasiküte ja soe vesi seega ka lokaalsest gaasikatlast. (Ehitusregistris keskküte ja kuna korterit läbivad ka maja keskküttetorud, makstakse ühistule ka osaliselt keskkütte eest - majas on 5-6 gaasiküttega korterit ja neil on soovi korral võimalus taasliituda keskküttega).
Korteris üks suur tuba, mille kahel pool riiulid, mis moodustavad nn eraldiseisvad tagaruumid, seega on olemas piisavalt ruumi alaliseks tubade juurde ehitamiseks.
Köögis mööbel tehnikaga, kasutusel elektripliit. Kööginurka, WC poolsesse osasse paigaldatud ka duššikabiin. WC asub eraldi. Tsentraalne vesi ja tsentraalne kanalisatsioon. Soe vesi lokaalsest gaasikatlast.
Korter on müügis enamuse fotodel nähtuva mööbli, tehnika jm sisustusega, mida müüja endaga kaasa ei vii.
Igakuiselt makstakse majale hooldustasu, summas 57,04 eur, s.o 0,85 eur m2 kohta. Lisandb keskkküte, vesi, gaas ning elekter.
Korteris on lokaalne gaasiküte (gaasikatel köögis), gaasileping igal omanikul otse eraldi gaasiettevõttega. Ehitusregistrisse gaasiküte kantud pole, seal on kirjas, et korteris on keskküte (see on nii ka teiste gaasiküttega korterite puhul). Gaasiküttega korterid maksavad ühistule osaliselt ka kortereid läbiva keskküttetorustiku eest (arvestatud selle korteri puhul 20,13 m2 eest) keskkütte hinda. Näiteks jaanuari kuus oli ühistule tasutava keskkütte hind 72,16 eurot, detsembri eest aga 43 eurot.
Kõikide korterite peale on seni kogutud katuse renoveerimiseks sihtmaksu, mis lõppeb paari kuu jooksul, summa on olnud 177 eurot kuus.
Müüa täielikult renoveeritud 2-toaline korter Ahtme keskuses, maja 1.korrusel.
Korteri aknad avanevad kahele poole maja - pakettaknad. Korralik välisuks.
Korter on müügis fotodel nähtuva sisustusega.
Magamistuba eraldi, elutuba on läbikäidav.
Köögis mööbel integreeritud tehnikaga: elektripliit, elektriahi, nõudepesumasin, õhupuhasti, mikrolaineahi. Külmik.
Kogu elektrisüsteem ning vee- ja kanalisatsioonisüsteem on vahetatud.
Veksellülitid, kardinasiinid, rulood, alternatiivvalgustus.
WC ja dušširuum eraldi. Soe vesi selles majas on tsentraalne. Olemas pesumasin.
Koridoris valmidus ja spetsiaalne koht pesukuivatile. Koridoris põrandal keraamiline plaat.
Äsja renoveeritud. Väga hea asukohaga, soe korter.
Rahulik, lukustatav, kahepoolne trepikoda. Lähedal kõik eluks vajalik.
Müüa rohelise vaatega 3-toaline korter 9-kordse maja 8. korrusel.
Aknad avanevad kahele poole maja. Pakettaknad. Topelt välisuks.
Korteris eraldi kolm tuba, köök eraldi. Köögis mööbel tehnikaga (külmik, elektripliit ahjuga, õhupuhasti).
WC ja vannituba eraldi. Olemas pesumasin. Soe vesi selles majas on tsentraalne.
Avar koridor, milles ruumikas, sisseehitatud kapp.
Korter on müügis fotodel nähtuva mööbli, tehnika jm sisustusega.
Lukustatava keldriboksi kasutamise võimalus.
Maja juures tasuta parkimine, olemas lastele mänguväljak, lähedal ühistranspordipeatus, olemas kergliiklusteed.
Igakuine ühistule makstav summa umbes 70 eur, sisaldab: hooldustasu 32,95 eur (s.o 0,5 eur m2 kohta) , remondifond 23,07 eur (s.o 0,35 eur m2 kohta), lifti hooldus 2,14 eur, prügivedu korteri kohta 4,59 eur, kindlustus 0,99 eur, üldine gaasihooldus ja elekter u 5 eur kokku.
Lisandub vesi, elekter ja kütteperioodil ka kütte hind.
Olemas kehtiv hindamisakt 48 000 eurole.
1.korrus, kõrged laed, soe, avar, korralikud aknad ja välisuks, vee-ja kanalisatsioonitorustik vahetatud!
Müüa hea asukohaga 2-toaline, kõrgete lagedega korter, paksude kiviseintega majas Ahtmes, Ahtme spordihalli juures.
Korteri aknad avanevad kahele poole maja, pakettaknad, korralikud.
Korteris keskküte, korter soe, asub maja keskel.
Eraldi on toad, eraldi köök. Köögis vana mööbel koos tehnikaga, kasutusel olnud gaasipliit.
Vannituba ja WC on eraldi, soe vesi selles majas on tsentraalne! Heas korras pesumasin jääb ostjale. Vee- ja kanalisatsioonipüstak on maja poolt vahetatud!
Köögi lähedal, vahekoridoris on olemas seinakapp.
Laed kõrged ja metallist välisuks samuti kõrge, korteris viibides on meeldiv tunnetada, et korter on tõesti avar.
Rahulikud naabrod, puhas trepikoda, lukustatud, ueus postkastid trepikojas, uued radiaatorid, vahetatud aknad ja uksed.
Lukustatava keldriboksi kasutamise võimalus.
Novembri kuu eest oli arve 149 eur (küte 86 eur ; maja hooldustasu 50,3 eur ehk 1 eur m2 kohta ; remondifonr 12,58 eur, s.o 0,25 eur m2 kohta).
Müüa 2-toaline, kapitaalremonti vajav korteriomand Ahtmes.
Korteri aknad avanevad kahele poole maja, soe korter, keskküte.
WC ja vannituba eraldi, ühistu poolt on vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstak, paigaldatud uued mõõturid. Soe vesi selles majas on tsentraalne.
Rahulikud naabrid, vaikne ja lukustatud trepikoda. Kõik eluks vajalik lähedal.
Ühistule igakuiselt vaja tasuda hooldustasu, summas 36,82 eur, s.o 0,75 eur m2 kohta. Lisaks on vajalik tasuda igakuiselt remondifondi, mis kütteperioodil on 10 eurot ja suvekuudel 30 eurot. Lisandub vesi, vee soojendamine, trepikoja koristus ja prügivedu ning kütteperioodil ka küte.
Näiteks juuni kuu eest oli arve kokku 76,09 eurot ja jaanuari ehk kõige külmema kuu eest oli arve kokku 180 eurot (sellest 40 eurot vesi koos soojendusega ja 90 eurot küte, mis on 1,8 eur m2 kohta, mis on vägago soodne hind.
Müüa Erras, mõnusas roheluses asuval Puiestee tänaval 3-toaline korter.
Korter asub maja 1.korrusel ja selle aknad avanevad mõlemale poole maja (pakettaknad).
Korteris on ahjuküte (ahi + pliit soojamüüriga). Umbes 10 ruumi puid kulub talveperioodil.
Alternaiivina on paigaldatud ka korralik õhksoojuspump elutuppa, mis kütab ruumi kiirest soojaks. Sellel ka garantii, kuni 2027.a kevadeni.
Magamistoad eraldi, elutuba on läbikäidav.
Köögis köögimööbel. Lisaks puupliidile on olemas ka elektripliit.
WC eraldi (torustik vahetatud), dušširuum aga puudub, duššikabiin on paigaldatud ühte magamistubadest. Hetkel eemaldatud elektriboiler, see on vajalik paigaldada, et sooja vett saaks (toruühendused olemas, valmidus olemas, sest boiler on varasemalt kasutusel olnud ja asunud köögis).
Korteri omanikul võimalus kasutada maja taga asuvat, kahepoolset kuuri (katus renoveeritud, puud ei jää sisse).
Samuti olemas suur, aknaga keldriboks.
Lisaks sisaldub hinnas maja taga asuv, heas korras garaaž - võimalus osta korter ilma garaažita, sellisel juhul hind 4500 eurot odavam.
Keskmine igakuine ühistu arve on u 55 eurot (s.h hooldustasu 4 eur ja remondifond 36,26 eur).
Majas renoveeritud katus, vahetatud vee- ja kanalisatsioonipüstakud, paigaldatud keldrile tuletõkkeuksed, maja välisuksed lukustatavad.
Hea asukohaga maja, Maja kõrval lasteaed. Lähedal ühistranspordipeatus. Üle põllu otse asfalteeritud kergliiklustee Kivõlli, kus kool, kauplused, Elron rongipeatus.
Müüa logistiliselt hea asukohaga ärimaa (100%) Järve linnaosas.
Hea ligipääs Tallinn - Narva mnt-lt ka veokitel.
Olukord vastab fotodele. Hoonet läbib keskküttetorustik. Temperatuur ka talvel plussis.
Elektrilepingut hetkel ei ole omanikul sõlmitud. Varasemalt on hoones elekter olnud.
Tsentraalne vesi ja kanal (Järve Biopuhastus OÜ).
Sissepääs mitmest küljest, s.h olemas suures uksed kauba laadimiseks.
Hoones signalisatsioonisüsteem.
Sama hoovi peal ka tegutsev autoremonditöökoda, lisaks võimalus osta sama hoovi peal asuv endine turukompleks.
Huvi korral helista julgelt ja käime koos vaatamas!
Müüa endine turukompleks, mis koosneb de facto ühest hoonest, mis de jure asub korraga kolmel kinnistul. Hoone kasutatav nii ühe kompleksina kui eraldi kompleksidena, kuna sissepääse on mitu.
100% ärimaa kõikie kinnistute puhul.
Kinnistute kogupindala on 3471 m2 (Järveküla tee 32, pindala 1583 m2 ; Järveküla tee 32a, pindala 902 m2 ; Järveküla tee 32b, pindala 986 m2. Ehitusregistrisse kantud vastavalt kinnistutele ladu, kauplus ja kauplus).
Järveküla tee 32 asuva lao ehitusalune pind 525,7 m2, suletud netopind 476,1 m2.
Järveküla tee 32a asuva kaupluse ehitusalune pind 309 m2 , suletud netopind 243,8 m2.
Järveküla tee 32b asuva kaupluse ehitusalune pind 312 m2, suletud netopind 240,6 m2.
Olemas keskkütteliitumine. Mõõtur olemas.
Olemas elektriliitumine, 3 * 50A Mõõtur olemas.
Olemas vee- ja kanalisatsiooniliitumine, hetkel maakraan suletud. Mõõtur olemas.
Hoone vajab renoveerimist, kuid seda on võimalik ka kohe kasutada. Varem olnud kasutuses turuna, laohoonena, kauplusena.
Kinnistule pääs avalikult teelt.
Järveküla tee 32a ja 32b kinnistutel asuvate hoonete kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjaliks ja välisseina liigiks on looduslik kivi. Vahelagede kandva osa materjaliks ja katuse ning katuselagede kandva osa materjalik on puit. Välisseina viimistlus krohv. Katuseks eterniitkatus.
Järveküla tee 32 kinnistul asuva hoone kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materali liigiks on profileeritud metall, välisseina katteks metallprofiil. Vahelagede kandva osa materjal ja katuse ning katuselagede kandva osa materjal on plekkprofiil. Katuseks plekk-katus. Registrijärgselt hoone esmane kasutuselevõtu aasta 1999.
Kohe peatänava ääres, kus ka ühistranspordipeatus. Üle tänava spordikompleks ja staadion ning ujula, samal pool tänavat PPA esindus.
Kõrvalkinnistutel samuti ärimaa, kus tegutsev töökoda.
Hoone tühjendatakse müüja poolt selles olevatest riietest ja esemetest, ostjal ei tarvitse tegeleda utiliseerimisega.
Hea asukohaga kinnistu, peatänava ääres.
Müüa ehitusjärgus 2-kordne maja, milles on kohati ka sees elatud.
Asub kinnistul, mille üldpindala on 642 m2.
Maja on ehitatud 1990-ndatel aastatel, kuid sellele ei ole väljastatud kasutusluba.
Olemas liitumised: elekter 3*16A ning tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
Maja on kahekordne, olemas ka majaalune kelder, kus osaliselt vesi sees - naabritel ei ole vett keldris sees (maja on ühest küljest ühenduses naabermajaga), kuid müüdavas majas ei ole selle teemaga tegeletud ja vesi on kogunenud keldrisse.
Maja 2.korrusel on hetkel esialgnse projekti järgi ehitatuna kolm avarat tuba, millest on vabalt võimalik 4 magamistuba teha, sest üks tuba on väga suur.
Hoone esimesel korrusel avar eesruum ja eraldi elutuba ning eraldi ruumikas köök, millest väljapääs tagaaeda. Esimesel korrusel on ka suur basseiniosa - maas basseini tarbeks ehitatud ja pooleldi ettevalmistatud sügavik (võimalik killuga täita ja basseini mitte ehitada). Samuti on sellele korrusele planeeritud saun ja pesuruumid.
Esimesel korrusel ka WC ning pääs garaaži.
Umbes 10-15 aastat tagasi on renoveeritud maja välisfassaad (krohvitud) ning vahetatud mõned aknad. Samuti on aastaid tagasi vahetatud katus ja paigaldatud plekk-katusega sobivad plekist vihmaveerennid.
Majas on üks kortsen, millega on ühendatud kamin, kuid seda ei ole hiljuti köetud, vaid on samasse lõõri ühendatud puudega köetav metallahi - soe müür puudub.
Naaberkinnistud on liitunud keskküttega (Viru Gren AS), kuid selle kinnistu osas ei ole keskküttega liitumislepingut sõlmitud, kuigi osalt on majas näha vanu malmradiaatoreid varasemast ajast, varasemate liitumiste kohta andmed puuduvad, hetkel ei ole liitumist Viru Greniga.
Viru Gren poolne tänane info on, et liitumine on võimalik ja 1 m "torustikku" maksab u 500 eurot ehk siis arvestada tuleks mõne tuhande euroga, kui on soovi keskküttega liituda. Liitumispunkt asub munitsipaalmaal.
Juhin tähelepanu sellele, et kui hoonel puudub kasutusluba, siis pangast kodulaenu selle hoone tagatisel ei saa. Palun eelnevalt sellel teemal konsulteerida oma kodupangaga - vahel on võimalik tagatisena kasutada teist kinnisvara ja ikkagi kodulaenu saada.
Majaga on võimalik ka seest tutvuda, lisafotod seest tulevad peale seda, kui omanik on sellest eemaldanud isiklikud esemed. Suuremad mööblitükid jm esemed, mida omanik kaasa viia ei soovi, jäävad majja, samuti jääb kinnistu territooriumile seal olev vana ehitusmaterjal jm esemed. Kinnistul ei ole niitmist regulaarselt teostatud.
Ostja peab arvestama sellega, et ostab maja "as is" ehk nagu on.
Võlaõgusseadusest tulenevalt vastutab müüja kõikide varjatud puuduste eest, mida ei ole ostu-müügilepingus kajastatud ja ostjale teatavaks tehtud - ka selliste puuduste eest, millest müüja ise ei olnud teadlik müügi hetkel.
Võimalus on aga lepingus kajastada erikokkulepe, et müüja ei vastuta nende varjatud puuduste eest, millest ta ei teadnud. Seda kokkulepet nimetatakse "as is" kokkuleppeks ja just seda müüja ka selle müügitehingu puhul soovib lepingusse märkida.
Maja vajab kapitaalset renoveerimist ning dokumentatsioon ei ole registris korras ja puudub kasutusluba, - seda näitab ka müügihind.
Palun enne ostu majaga tutvumisel kasutada ka võimalikult palju erinevaid oma ala eksperte, et saada võimalikult hea üldpilt maja seisukorrast ja valikest renoveerimistöödest ning nende võimalikust maksumusest.
Palun julgelt helistada lisaküsimuste korral ja olen ka rõõmuga nõus maja seestpoolt näitama. Fotod seest siia veidi hiljem.
Lüganuse vallas asuva Püssi linna südames müüa 7191 m2 suurune kinnistu + sellega seonduv äriprojekt hooldekodule.
100% ärimaa.
Kinnistul hetkel registrijärgselt lasteaed - kuid 10a tagasi saadud ehitusluba uue projekti järgi hoone rekonstrueerimiseks üldhooldekoduks (ehitusluba on tänaseks aegunud, vajalik uuendada) + aasta hiljem saadud ka PRIA-lt positiivne vastus toetuse osas ning seda on ostjal võimlik uuesti taodelda (vastuse positiivsust muidugi müüja ei garanteeri).
Kinnistul 3*120A elekter.
Olemas vee- ja kanalisatsiooniliitumine.
Kütteallikaks on planeeritud projektijärgselt lokaalne küte (pellet).
Sissepääs kinnistule avalikult teelt mitmelt poolt, kinnistu ümbritsetud aiaga, korralikud väravad.
Kinnistul on kõrghaljastus.
Kohe kõrval COOP kauplus. Roheline piirkond, Püssis ka reisirongide peatus, s.t ühendus nii Tallinna kui Narvaga olemas.
Hooned vajavad kapitaalset renoveerimist. Hetkel on vahetatud kogu kinnistu ulatises vee- ja kanalisatsioonitorustik ning majja sisse toodud juba uus torustik. Kogu tehnilisele poolele on planeeritud vaba ligipääs (vt foto, millel näha pikk koridor ja põrandaalune vastav kanal).
Planeeringu kohaselt peaks üldhooldekodus olema 72 kohta, kuid projekti on ka võimalik muuta ja rajada näiteks 2-kordne hoone, mille tulemusel tekiks kohti rohkem. Samuti on võimalik muuta hoone otstarvet.
Müüa hea asukohaga eramaja Kohtla-Järvel Järve linnaosas.
Maja on 2-kordne, ehitatud 1980.ndatel (Ehitusregistris küll näitab oletatavat ehitise valmimise aega 1996.a, kuid reaalselt on maja ehitatud siiski 1980-ndatel).
Majja pääseb tänava poolt, peauksest, aga väljapääs on ka maja teises küljes, tagahoovi.
Sisenedes peauksest, maja esimesel korrusel koridor, millest paremale jäävad ruumikad köök ning elutuba, vasakule jääb suur töötuba (soovi korral seda võimalik kasutada ka magamistoana või isegi köögina, kuna varasemast olemas kanalisatsioooni- ja veeühenduskohad) ning pikem koridor, millest pääs vannituppa, sauna, WC-sse ja neist edasi juba majaga ühenduses olevasse garaaži.
Teisel korrusel on kolm eraldi magamistuba - suur, keskmine ja väike. Mõned naabermajade omanikud on ehitanud välja ka pööningu, kuhu on tehtud magamistuba, lühem inimene mahub seal keskosas ka hetkel vabalt seisma.
Majas on hetkel kasutusel ahiküte (üks ahi, maja keskel, 1.korrusel, puhastanud on lõõre vaid omanik ise ja korstnapühkija vastavaid akte pole, ahi vajab samuti renoveerimist, kuid hetkel töötab). Majas kasutusel ka õhksoojuspump - asub 1.korrusel, koridori osas.
On ka olemas võimalus kasutada keskkütet, omanik on selle omal soovil 3 aastat tagasi ajutiselt peatanud. Juhul kui ostja soovib keskkütet kasutada, on see võimalus olemas, olemas on juba kaugloetavad mõõturid.
Majas tsentraalne vesi ning tsentraalne kanalisatsioon. Veemõõtur majas on samuti kaugloetav.
Tööstusvool, peakaitse 63A. Elektriboiler (100 L) asub garaažis.
Avar aknaga vannituba, millest pääs sauna, keris vajab vahetust.
Vannitoa tagaosast ka pääs vaheruumi, kus asub pesumasin ning millest omakorda pääseb ruumikasse garaaži.
Kinnistu pindala on 624 m2, maja enda elamispind u 130 m2, Ehitusregistri andmeil on ehitusalune pind 67 m2, suletud netpoind 202 m2.
Majal madalvundament, kande ja jäigastavate konstruktsioonide materjaliks on tellis. Välissein tellis või väikeplokk ja viimistlusena kasutatud krohvi. Katuse kandev osa ja vahelaed puidust, katuse kattematerjal rannila plekk-katus (Ehitusregistris hetkel eterniit, omanik korrastab andmed teatisega peatselt).
Üldiselt väga hea variant perele, majas koheselt võimalus sees elada, majas on koguaeg ka sees elatud.
Enamus suuremast mööblist ja tehnikast jääb majja sisse. Ostu-müügilepingus kajastatakse, et maja vajab renoveerimist, ahi ja keris vajavad vastavalt renoveerimist ja vahetust. elektrisüsteem vaja üle kontrollida ja võib vajada renoveerimist, samuti vee-ja kanalisatsioonitorustikud jne. Majas on seni elatud ja probleeme ei ole, kuid tegu ei ole uusehitisega.
Maja all täiskelder, kus digitaalne veemõõtur ning keskküttetorustik ja vastavad mõõturid.
Territoorium on aiaga ümbritsetud. Küllaltki aktiivne naabrivalve. Tänaval hiljuti renoveeritud vihmaveesüsteem, et sadevesi ei koguneks enam kinnistute servadesse, vaid voolaks ilusti ära.
Lähedal nagu linnas ikka, kõik eluks vajalik.
Keskmised elektriarved on olnud novembrist veebruarini u 150 eurot - palun arvestada, et elektripakettide hinnad on erinevad ja ka tarbimised on erinevad.
Puid on tellitud talve peale tavaliselt 10 ruumi, kuid alati ei ole kõik ära kulunud.
Vesi, nagu ikka , 4 eur kuup.
Lisaküsimuste korral palun julgelt ühendust võtta!
Müüa suur kinnistu (7302 m2) kauni Purtse küla südames.
Kinnistu asub Purtse kindluse lähedal, kuid peatänavast eemal. Piirkond on asustatud eramutega. Roheline, looduskaunis koht. Lähedal Purtse Hiiemägi.
Meri! Esimene ujumiskoht umbes 1 km kaugusel (randa minek vaid jalgsi ja looduslikult veidi keerukalt kallasrajalt), suurem supelrand Liimalas.
Ligipääs avalikult teelt! (Teeservituut kinnistule seatakse müügitehingu raames).
Elektriliitumine ampritasu põhine (hetkeseisuga Elektrilevi AS esmane liitumise hinnakalkulatsioon vahemikus 6000 - 6500 eur).
Naaberkinnistutel tsentraalne veetrass (Järve Biopuhastus OÜ) - võimalus soovi korral tuua ka oma kinnistule sisse tsentraalne vesi. Kanalisatsioon on lahendatav septiku näol.
Lähedal ühistranspordipeatus ("Purtse kindlus"), liigub ka koolibuss koolilastele. Lähimad koolid ja lasteaiad on Kiviõlis ja Maidlas. Purtses olemas kohalik kauplus.
Lähedal Tallinn-Narva mnt. Tallinnasse u 130 km, Jõhvi 28 km.
Väga ilus koht nii maakodu rajamiseks kui alaliseks elamiseks.
Sõbralikud naabrid ja kaunis loodus ootavad Sind!
Müüa kapitaalset renoveerimist (või ka lammutust ja uuesti ehitamist) vajav aiamaja Kotinukal.
Aiamaja on kantud ehitusregistrisse.
Aiamaja on 1.kordne, selles on eeskoridor ning ruumikas kööktuba, mille keskel küttekolded (puuküttega ahi ning pliit). Aiamaja teises osas saunaruumid - pesuruum ja leiliruum, kus lava.
Omanikud on aiamajas varasemalt suveperioodidel sees elanud, kuid miski ei ole tänaseks enam kaasaegne ning vajab siiski kapitaalset renoveerimist. Küttekoldeid on köetud, kuid viimastel aastatel on aiamaja vähe kasutatud ning korstnapühimisakte ei ole, omanik garantiisid ei anna küttekolletele sellega seoses. Ostjal tuleks arvestada täieliku renoveerimisvajadusega.
Objekt on müügis sellel nähtuvate esemete, mööbli ja tehnikaga (v.a üksikud esemed, mida omanik soovib kaasa viia enne müügiprotsessi). Ostja utiliseerib ülejäänud ise ja omal kulul.
Majal madalvundament, kande ning jäigastavate konstruktsioonide materjal registrijärgselt on tellis, vahelagede ning katuselagede kandva osa materjal puit, katus eterniitkatus.
Ehitusalune pind 48 m2.
Kinnistu pindala 1124 m2. Kinnistul salvkaev (naabriga kahasse, asub kinnistu piiril).
Olemas elektriliitumine, 1 faas ja 16A.
Kinnistul ka kuivkäimla.
Ühel pool naabrid aastaringselt sees, teised naabrid kõrval suveperioodil. Piirkonnas mitmeid aastaringselt sees elatavaid ja renoveeritud maju.
Kinnistule ligipääs avalikult teelt ning kinnistu on ümbritsetud aiaga.
Kinnistut ei ole sel aastal niidetud, kuid varasemalt on olnud tegemist siiski haljastatud ja hooldatud kinnistuga, kus marjapõõsad ja viljapuud.
Jõhvi 4,5 km. Tallinn-Narva mnt 3,5 km.
Valaste juga 10 km, Toila alevik 16 km.
Müüa kinnistu Jõhvis Pirni tänaval, kaunilt renoveeritud eramute vahel.
Ligipääs kinnistule avalikult, heas seisukorras asfaltteelt. Kinnistu ümbritsetud aiaga, v.a Pirni 16 kinnistu poolsest küljest, kuna hetkel on kinnistut kasutatud ühenduses Pirni 16 kinnistuga.
(Ka Pirni 16 kinnistu, millel asub elamu, on müügis. Neid on võimalik osta koos või erladi, vastavalt soovile).
Kinnistu piiril liitumispunkt tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassiga, samuti keskküttega. Elektriliitumine ampripõhine.
Korralik aed kolmes küljes, s.h autovärav ja autole mõeldud katusealune.
Kinnistu on kõrghaljastatud.
Omanikule väljastatud ehitusluba elamu püstitamiseks ja Ehitusregistri järgi on hoone ehitamisel.
NB! Kinnistu pindala veidi väheneb, kui Pirni 16 kinnistu koos elamuga eraldi ostetakse - ei vähene aga märkimisväärselt, väheneb vaid, kuna piir pannakse veidi paremini paika Pirni 16 ja Pirni 18 asuvate kinnistute vahel.
Väga ilus piirkond ja hoolitsetud eramud, toredad ja valvsad naabrid, korralikud teed.
Müüa väga hea asukohaga ja potentsiaalikas kinnistu (100% ühiskondlike ehitiste maa) Varjal, Tallinn-Narva mnt 147. km
Kinnistu asub maantee ääres, olemas mahasõit. Sellel teelõigul kiirusepiirang 50 mk/h!
Kinnistu piisavalt suur, pindalaga 6331 m2.
Olemas puurkaev (Ehitusregistrisse kantud, u 25 m sügav).
Elektriliitumine 3*50A !
Kinnistul on vana rahvamaja (esmane registreering kasutuselevõtuks 1903.a) varemed. Nimetatud hoone ehitusalune pind 524 m2.
Ületee Varja kohvik, olemas ka ühistranspordipeatus.
Müüa eramu hinnatud elurajoonis Jõhvis, Pirni tänaval.
Pirni 16 kinnistu pindala 598 m2 (võimalik osta lisaks ka naaberkinnistu Pirni 18, mille pindalaks on 896 m2), sellisel juhul tehingu hinnale lisandub 40000 eurot.
Pirni 16 ja 18 on mõlemad kõrghaljastatud kinnistud, sissesõiduga avalikult teelt.
Reaalselt on omanik hetkel kaks kinnistut ühtselt haljastanud ja kasutab neid ka de facto ühe kinnistuna (koos ostmise soovi korral vormistab omanik kinnistud enne tehingut üheks kinnistuks). Seetõttu nähtub fotodelt maja ümbruses avar ja haljastatud aed, kuid palume arvestada, et üle poole haljastatud alast on Pirni 18 kinnistu ja ei kuulu 247 000 eurose tehinguhinna sisse, milleks on vaid Pirni 16 kinnistu ehk 598 m2 maaala koos eramuga.
Kinnistul ka kasvuhoone ja autovärava äärne katusealune sõiduki jaoks.
Kinnistu ümbritsetud aiaga, elektrilised autoväravad.
Olemas elektriliitumine 3*25A, keskküttetrassiga liitumine, tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga liitumine. Prügivedu teostab Ragn Sells AS:
Kinnistul eramu, mille suletud netopind on 246.7 m2, ehitusalune pind 178 m2. Maapealsete korruste arv on 1, kuid võimalus ehitada pööningule veel üks korrus välja, ruumi selleks on.
Majal täiskelder. Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid ja seinad silikaattellisest, välisseinad viimistletud krohviga. Vahelagede kandva osa ja katuse ning katuselagede kandva osa liik monteeritav raudbetoon! Katuseks plekk-katus (registris eterniit, omanik muudab kande).
Majas on mitu alternatiivset küttelahendust. Kevadest hilissügiseni (kuni miinuskraadideni) kasutatakse õhk-vesi küttesüsteemi, mis soojendab ka vett (200-liitrine veepaak).
Külmal ajal, miinuskraadidega lülitatakse sisse keskküttesüsteem, mis on samuti ühenduses eelnimetatud veepaagiga ja sellisel juhul soe vesi keskküttesüsteemi kaudu.
Keskküttetorustik on keldrikorrusel põrandatesse paigaldatud, mujal radiaatorites.
Lisaks on olemas ka katel puukütte tarbeks, mis on samuti võimalik ühendada üldise küttesüsteemiga ja maja seega hoopis puudega kütta (seda hetkel ei kasutata). Ja veel on võimalus sama küttesüsteemi kütta elektriga, mis aga ei ole väga mõttekas täna ja seda varianti omanik ka ei kasuta.
Olemas on sooja vee jaoks ka üks elektriline lisaboiler, mida aga ei ole üldjuhul vajadust kasutada, kuna üldise küttesüsteemiga seotud 200-liitrisest veepaagist on piisanud.
Majas täiskelder nagu juba mainitud, kus on saun (leiliruum ja pesuruum-dušširuum, istumisala), eraldi WC, panipaik, ruumikas tuba vaba aja veetmiseks, mis osaliselt kasutusel jõusaalina. Täiskeldrist ka pääs majaalusesse ruumikasse garaaži, mis ühenduses katlaruumiga.
Maja esimesel korrusel avar planeering. Elutuba on ruumikas ja läbikäidav, sellest kummalegi poole jääb üks magamistuba. Soovi korral on võimalus neist tubadest teha kolme asemel viis tuba, sest suurt magamistuba ja elutuba on võimalik jagada kaheks, kuna need on tavapärasest oluliselt ruumikamad. Suurest magamistoast ka pääs rõdule, millest vaade maja ette, kus mõnus õhtupäikest nautida.
Köök on tubadest eraldi, avar ja ruumikas . Köögis mööbel tehnikaga (nõudepesumasin, elektripliit, elektriahi, mikrolaineahi, õhupuhasti).
Maja 1.korrusel on ka avar vannituba koos WC-ga (olemas bidee) ning kaks väljapääsu - maja eeskoridorist ja tagumises koridorist. Tagumises koridoris ka eraldi panipaik-abiruum.
Maja on müügis enamuse fotodel nähtuva mööbli, tehnika jm sisustusega.
Väga hinnatud piirkond, hästi sobib peredele. Ümberringi eramud ja enamus neist renoveeritud. Väga valvsad naabrid, paljud on ka päevasel ajal kodus ja nn naabrivalve on hästi toimiv.
Kaks kinnistut (Pirni 16 ja Pirni 18) koos ostes on hind 40 000 euro võrra suurem, ainult Pirni 16 kinnistu hind koos majaga on 247 000 eurot.
Juhul, kui on huvi osta ka kõrvalkinnistu, et territoorium oleks suurem, on soodsam kinnistud kohe, ühe tehingu raames soetada, kuna nii tuleb kõrvalkinnistu hind madalam kui eraldi ostes.
(Ka Pirni 18 kinnistu piiril on tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassiga liitumispunkt, samuti keskküttetrassiga liitumispunkt. Lisaks on ka Pirni 18 kinnistul väljastatud ehitusluba ja omanikul ka esmane projekt vanast ajast olemas, mille alusel ehitusluba kunagi väljastati (projekti tuleks küll uuendada, kui on soov ehitama hakata).
Müüa Kase kinnistu Moldova külas, Lüganuse vallas.
Kinnistu asub Läänemere lähistel (rannani u 1150 m).
Kinnistu pindala 2949 m2. Kinnistule pääs avalikult kruusakattega teelt.
Tegemist 100% elamumaaga.
Elektriliitumine ampripõhine.
Lähedal eramud, looduskaunis piirkond, karjatatakse veiseid ja lähedal kinnistul peetakse ka hobuseid.
Tallinn-Narva mnt 2 km kaugusel.
Tallinn 140 km
Jõhvi 20 km